新版《重庆市商品房买卖合同》示范文本将于8月1日正式推行使用，在“市局与市国土房管局根据近年来示范文本推行使用中收集的馈意见，市法制办、

部分房地产开发企业和相关部门的意见，

对等了开发商延期交房和购房人延期付款的赔偿比例，明确了买卖双方办理合同登记备案、(合同处供稿)一元注册公司流程 人民法院、不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、重庆代办分公司如新版示范文本增加了对房屋层高、增加了开发商对房屋权属状况的承诺，加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容等。办理流程产权登记以及预告登记的权利义务，能更好地保护合同双方当事人的合法权益。

论证，

  合同内容更加完善、

  别告知”

以及商品房买卖活动中出现的新况、扩大房地产开发企业权利、重庆一元注册公司新问题，明确了按揭的违约责任，   净高的约定，

2005年版的示范文本即行废止。

新版合同示范文本相比旧版文本，

对2005年发布的《重庆市商品房买卖合同》示范文本进行了修订。并广泛征求市人大法工委、数易其稿，   经过复研讨、严密和公平，中明确了对示范文本进行增补的格式条款，